长沙望麓锦园银行房子抵押贷款需要找中介吗?
长沙望麓锦园银行房子抵押贷款需要找中介吗?, 办理贷款的时候,一定要根据自己的实际能力选择,不要因为贷款机构多给你贷款,你就要多贷一些钱,而是一定要根据自己的收入能力和还款能力来判断自己要借多少钱,因为如果你到时候钱还不上的话,贷款机构有可能把你的房产处理掉,而且是低价处理,到时你损失将会很大。
办理房望麓锦园房子抵押贷款选产品或机构
办理房望麓锦园房子抵押贷款选产品或机构
1、银行
办理贷款,大家最为熟知的就是银行。虽然,银行在大家的心中的形象是很安全很正规,信誉度是相当高。但是,放款时间也是比较慢的。
在银行办理贷款,如果贷款人的资质比较好,满足各方面条件的情况下,1-2周就能拿到贷款。反之,如果资质不那么好,那么被拒绝的可能性比较大。
因为银行是受国家的管制,审批资质和条件这方面卡得很严格,这也就是很多人被拒绝的原因之一。而每个审批流程走得都非常细致,所以相应的办理时间比较长。
2、非银行金融机构(市场知名度较高)
除了银行,比较常见的就是非银行金融机构。比如:消费金融公司和担保机构。这些机构与银行相比,审核条件方面较为宽松,利率相对银行稍高些。而大家最关心的时间问题,一般情况,1周左右即可办理完毕。
3、贷款机构(知名度较小或民间资本)
现在市面上有很多贷款机构可以选择,相信大家看的广告也不会少。虽然这类机构放款比较快,对资质要求也不那么严格,但是利息会比银行、金融机构高。而且在选择的时候也需要大家擦亮眼睛,一定要选择安全正规的贷款机构,小心上当受骗。而贷款机构最大的优点就是放款很快,这方面的优势比较大。
选择望麓锦园房子抵押贷款房产抵押的好处
选择望麓锦园房子抵押贷款房产抵押的好处
资金需求是暂时的,抵押是非常合适的方式,房子还是自己的,还有潜在的升值及保值机会,后期慢慢的还款,少量的利息在收益的前面不值一提。举个简单的例子,一套100万的房子,急着卖出去只能卖90万,亏了10万。 而做了抵押贷可以贷到70万!按银行基本利息4.9%年息计算,一年后付出利息才3万多,房子只要涨到103万,就相当于70万免费用一年。 重要的是房子还在!所有的增值部分还是自己的。不花钱的时候房子就在赚钱!钱也用了,房子还在,资金也周转了。
望麓锦园房子抵押贷款需要注意什么
望麓锦园房子抵押贷款需要注意什么
1、房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。
2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。
4、没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。
5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
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