长沙银行房子抵押贷款,房子抵押贷款流程
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房子抵押贷款需要什么条件?
房子抵押贷款需要什么条件?
(1)抵押贷款的房龄不能超过超过30年,最好就在25年内;
(2)房产的产权人清晰,面积不能太小;
(3)借款人及配偶征信近12个月内不能有3,累计逾期次数不超过8次,近三个月查询次数不能超过12次(只看贷款和信用卡审批);
(4)符合银行房屋抵押贷款的其他要求和附加条件。
房子抵押贷款流程是什么
房子抵押贷款流程是什么
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印 后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手 续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
房子抵押贷款需要注意
房子抵押贷款需要注意
1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和,不能超过抵押物评估价值的1/2;
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人;
长沙银行房子抵押贷款,房子抵押贷款流程
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