长沙房屋抵押银行贷款,长沙银行房抵贷流程,长沙房子抵押贷款流程
房产抵押贷款是指我行向个人客户发放的以本人或他人合法拥有、可上市流通的房产作抵押的贷款。
一、长沙房屋抵押银行贷款
具有完全民事行为能力的自然人
二、额度、期限、利率
二、额度、期限、利率
1.额度
贷款用途
房产类型个人消费(万元)投资经营(万元)楼龄
普通住房抵押率≤70%
且,5≤贷款金额≤200抵押率≤70%
且,5≤贷款金额≤50020年
商业用房、高价房、别墅、高档公寓等抵押率≤50% 且,5≤贷款金额≤200
抵押率≤50% 且,5≤贷款金额≤500
20年
2.期限
贷款期限最长不超过10年,且贷款期限加借款人年龄不得超过70年
3.贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,可在规定范围内浮动
三、长沙银行房抵贷流程
三、长沙银行房抵贷流程
(1)递交材料、提出申请
(2)银行调查、审批
(3)签订借款合同及担保合同
(4)办理保险、房屋抵押登记手续
(5)办理贷款发放手续
(6)依照合同约定按期偿还本息
(7)清贷款,合同解除、注销抵押登记
四、申请人需提供以下材料:
四、申请人需提供以下材料:
(1)借款人的有效身份证件
(2)借款人职业和收入证明
(3)借款用途证明
(4)合法有效的房产产权证明
(5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明
(6)房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告
(7)规定的其他文件和资料
如需了解房抵贷,请点击阅读原文提交意向申请,或联系下方客户经理。
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