长沙房产抵押贷款办理流程及时间（如何申请房屋抵押贷款）

随着银行持续降息，现在在长沙最低可以申请年息.3.4%-5.1%企业经营贷款，还款方式可以等额本息，先息后本，那么如何申请房屋抵押贷款呢，本篇我们详细给大家讲解下办理流程和细节。

1、咨询

可以先带着自己是相关材料咨询银行或者贷款服务中介，了解贷款条件和办理流程，签署合同，拿到申请贷款材料清单，然后回家协调具体签约时间。

2 评估

前期把征信,银行流水和房产信息提交给银行客户经理，让银行客户经理大概评估下能否通过，如果通过概率不大通过增信措施来增加概率。不要自己盲目去提交，不然会多一次征信查询记录，这对其他银行下次申请房产抵押贷款审批有一定影响。

3 准备资料

夫妻双方身份证，征信，户口本，结婚证，房产证，产调，收入证明，营业执照副本，半年银行流水其他财力证明。

企业经营贷款需要另外提交开户许可证，公司章程，上下游合同三份，办公场地租赁合同，近一年流水，财报

4 银行面签

去银行需要本人到场，带齐原件，签约。

5 审核

审查借款人提供资料的真实性，会电话核实客户信息情况，最后写成客户贷款报告书与意见

6信用等级评估 ,出额度与利率

据借款人的信誉，财产等因素来评定

7 办理抵押登记

去房产交易中心办理抵押登记，拿到收件收据后等他证

8 发放贷款

他证出来后发放贷款

9 贷后管理

对借款人财务情况进行监督

10、贷款的收回与延期

贷款到期时，借款人应按借款合同按期足额归还贷款本息。

A．银行在贷款到期前1个月，会通知借款人准备归还贷款。

B．借款人应及时筹备资金，贷款到期时，一般由借款人主动开出结算凭证，交银行办理还款手续。

C．对于贷款到期而借款人未主动还款的，银行可采取主动扣款的办法，从借款人的存款账户中收回贷款本息。

D．借款人如因客观原因不能按期归还贷款，应按规定提前的天数向银行申请展期，填写展期金额及展期日期，交由银行审核办理。

E．若借款人员不能及时归还贷款或者想要继续贷款，一定要及时跟信贷人员沟通是进行展期还是续贷。

房抵圈子:银行房产抵押贷款时间周期

1、准备资料，签约1个工作日

2、下户调查，评估3个工作日

3、银行审批 1-5工作日

4、抵押登记，时间为2-5天

5、银行放款，时间3天左右。

银行房产抵押贷款整个流程时间大概在10-30个工作日，如果您是干净的房产最快7天就可以放款

长沙房产抵押贷款办理流程及时间（如何申请房屋抵押贷款）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙房产抵押贷款办理流程及时间（如何申请房屋抵押贷款）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙房产抵押贷款办理流程及时间（如何申请房屋抵押贷款）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。