长沙抵押房子贷款怎么贷,长沙房屋抵押贷款有哪几种还款方式？

长沙房屋抵押贷款金额一般比较大，选择不同的还款方式，最后需要支付的总利息也是差距巨大，那么你知道长沙房屋抵押贷款有哪几种还款方式？

这里只能拿银行房屋抵押贷款产品来说，小贷公司都按综合月息来算的，没法说。

往大的来说银行房屋抵押贷款一般有先息后本、等额本息、等额本金三种还款方式，不同的银行和银行针对不同的客户，这三种还款方式还可以在细分。

先息后本还款方式

先息后本还款是指每个月还利息，到期归还本金，这种还款方式一般在5年期以内的房屋抵押贷款产品中常见。

现在长沙房屋抵押贷款市场，先息后本还款方式可以细分为：先息后本、一年后归还全部本金；先息后本，每年归5%或者10%的本金；

等额本息还款方式

等额本息还款就是每个月归还固定的本金和利息，房贷一般都是这种还款方式。等额本息还款计算方式：等额本息每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

长沙房屋抵押贷款等额本息还款方式一般有：5、10、15、20年期等额本息还款方式；20年还款计划，10年期等额本息还款方式；

等额本金还款方式

等额本金还款，就是每个归还固定的贷款本金+剩余贷款利息，等额本金还款计算方式：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率。

等额本金还款方式，银行一般不会主动推荐，一个银行工作人员担心贷款刚放下来就出现逾期，二个会让银行少挣了利息。

长沙房屋抵押贷款有5、10、15、20年期等额本金还款方式。

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