长沙贷款买的房还可以抵押贷款吗（贷款的房子是否可以做抵押）

有些朋友对家庭未来资金收益预期很乐观，手头有些购房首付款的闲钱，感觉什么项目都不如房产增值来得可靠，想再购置一套房子，但对于现在还在贷款中的住房，问能不能再进行抵押贷款。理论上来看是可以的，但二次抵押是有风险的，相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。

正在供的房子可以拿去抵押吗?

有多年房产纠纷处理经验，擅长领域包括房产纠纷、借贷纠纷、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、刑事辨护等业务。

按揭中的房子可以抵押出去，办理抵押有两种类型可以选择：

1、把房产抵押给正规的担保公司，支付担保公司月利息，借款的金额是房产的评估值-按揭贷款的剩余金额=现借款金额。

2、将房产重新在银行申请抵押贷款，贷款金额是房产评估值的7成，新申贷银行批贷以后，再把原银行的按揭贷款结清，房产重新抵押到新申贷银行的后，银行放款。第二种方式的周期要长一些。

贷款公司办理二次抵押贷款流程：

带上身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，银行流水，产权证，居住证明，查档信息。

带上上述资料到贷款公司办理贷款。

贷款公司审核资料的真实性，审核过后到房管局办理他权，审核通过，金融公司放款。

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押，实质还是一次抵押。国内做最高额抵押的，一般是商业银行。

主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。

长沙贷款买的房还可以抵押贷款吗（贷款的房子是否可以做抵押）

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