用房子做抵押贷款可以贷多少年-【长沙房子抵押贷款】

用房子做抵押贷款可以贷多少年-【长沙房子抵押贷款】，长沙房子抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提，抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人，债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务，还清本息，业主获得完整产权。

长沙房子抵押贷款借款人需要满足什么条件：

1、男性年龄+期限小于65周岁。所以，如果借款人已经退休，但从年龄上来看，想要获得贷款就比较难了。

2、虽然说是申请房产抵押贷款，但是贷款机构对借款人的还贷能力还是比较重视的，如果借款人只有房产，完全没有其他经济收入，会被判定还款能力不足而无法申请贷款。

3、不管是申请房产抵押贷款或者其他贷款产品，都要求借款人有良好的个人信用记录。因为个人信用记录直观地反映了借款人的还款意愿，如果借款人只有房产作为抵押，个人信用记录非常差，那也是不能获得款项的。

长沙房子抵押贷款最长年限

新房子的抵押贷款期限可达30年;二手抵押贷款，最多可以借20年。物业的类型、借款人和贷款人的年龄都会影响抵押贷款的期限。用户需要根据自己的年龄和偿还能力选择贷款的期限。用房子做抵押贷款可以贷多少年-【长沙房子抵押贷款】，长沙房子抵押贷款的最长期限为30年，但由于流动性差，其他类型的房屋的最长期限可能为20年、10年甚至5年。

长沙房子抵押贷款需要注意什么

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

用房子做抵押贷款可以贷多少年-【长沙房子抵押贷款】

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