在长沙如何申请个人房屋抵押（个人如何申请房屋抵押）

如果你想成功行成功申请个人房地产抵押贷款，你应该以你的名义将你的房地产作为抵押贷款。同时，您还应满足银行规定的一些基本条件：18岁以上，具有完全民事行为能力；能够提供有效的身份证明。居住证明。婚姻证明（未婚人士不需要提供）。工作证明；良好的个人信用，不逾期3个月以上；贷款目的符合银行规定，资金不能用于股票交易。买房；收入来源稳定；有能力按时偿还贷款本息。

1.房地产抵押贷款需要准备好信息，包括夫妻身份证户口本、结婚证、房地产证购房合同或近半年个人账户的银行对账单。

2.房屋抵押贷款时，银行审查借款人的贷款申请.购房合同.协议及相关资料。借款人将抵押财产的产权证明、保险单或有价证券交银行收取。双方担保人签订住房抵押合同并公证。

3.合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建设单位。

4.抵押登记手续，银行凭住房所有权证明和贷款合同公证到住房管理部门办理抵押登记手续。所需信息包括：夫妻身份证、户口簿、结婚证、产权证明、购房合同或证据。近半年的个人账户银行对账单。

申请房地产抵押贷款，除提供有效的身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明外，还应提供房地产证明、土地证明、房地产登记证明，如房屋有共同所有人，还应由共同所有人签字。如果财产已出租，承租人还需要签署承租人的说明。

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