为别人的贷款提供抵押担保是否有一定的风险？拿我唯一的房子抵押去贷款，该不该帮?

上周末，一个大学同学给我打电话问我，他姐姐家中是做生意的，现在资金紧张，周转比较困难，提出想要用他唯一的房产做抵押去银行贷款，他很纠结，到底要不要帮忙，要不要做抵押。因为我在银行工作，他给我打电话的目的就是问我，抵押到底有什么风险，风险大不大？

在银行工作，我见过太多的因为为亲戚担保而最终反目成仇，闹上法庭的例子，这样的例子不胜枚举，你好心为别人提供抵押担保，最终的结果可能就是自己妻离子散或者老婆孩子跟着你居无定所。因此，我给他的建议是希望他考虑一下自己的家庭，慎重考虑这件事，抵押自己唯一住房这件事不仅仅是个人的事情，更关系到家庭生活和老婆孩子未来的保障。

我给大家的建议是，不管为任何人提供抵押物尤其是自己的房子或者为别人的贷款提供保证担保，一定要慎重考虑。

首先，我们要明白抵押和担保的本质是什么？

我们为别人提供抵押担保或者保证担保时，并不是们在抵押合同或者担保合同上面，简简单单签个字那么简单。

保证担保或者抵押担保的本质是在别人还不上贷款时，银行可以无条件向你追偿，我们有义务无偿替借款人偿还贷款，如果提供的是抵押担保，银行可以随时向法院申请执行你的抵押物，拍卖你的房子用于偿还贷款。

保证担保需要我们承担无条件的给付义务，无条件替借款人偿还银行贷款，至于你和借款人最后怎么纠缠，就和银行没有任何关系了，这就是担保的本质，只有给付义务。

抵押担保是有限责任，以我们抵押物价值也就是房产的价值为限额，也就是最多就损失一个房子。

保证担保大多属于无限连带责任，直到贷款全部还清，甚至保证人名下的银行卡和各类账户都会被冻结。

我们为别人的贷款提供抵押物，都有一定的风险

银行就是为了降低风险，所以才让客户提供抵押担保。做任何抵押担保都有一定的风险，为什么这么说呢？

本质上是因为做生意本来就有风险，谁也不能保证稳赚不赔，还款来源是做生意挣的钱，如果亲戚的生意赔钱了，无法偿还贷款，那么银行可不会客气，肯定会执行你的房产，而且还是你唯一的住房，抵押前你需要考虑你的家庭你的爱人和孩子以后怎么生活，做最坏的打算。

房产对于大多数人和家庭来说都是最重要最主要的资产，建议谨慎考虑

对于大多数人来说，一辈子可能只能买一套房子，是一个家庭最重要的资产，所以在为别人做抵押前一定要慎重，抵押房产在本质上就是处置资产，用房产的所有权做抵押，意味着抵押后你只有使用权，所有权已经抵押给了银行，一套房产动辄一百多万，不是一个小数目个人很不建议用自己的房子为别人作抵押。

这种情况下可以找专门的保险公司提供担保担保

目前有很多这样的保险公司或者担保公司，如果在抵押物不足的情况，只要支付一定的担保费他们愿意为你提供保证担保。当然了如果你姐姐的企业经营得很不错或者你们关系真的很好，在你家人同意的情况下也是可以用自己的房子为你姐姐贷款做抵押担保的。

因此，对于为别人的贷款提供抵押物这件事，我建议大家慎重考虑，如果我们碍于情面不懂得拒绝那么最终受到损失的只能是我们自己。这件事就要明确拒绝。

为别人的贷款提供抵押担保是否有一定的风险？拿我唯一的房子抵押去贷款，该不该帮?

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