银行房贷贷款面签了解吗，需要用到什么材料，房贷面签一次通过

作为一个大多数普通的刚需家庭而言，面对现在越来越高的房价，会产生有心无力的颓废感。因此原因大多数人选择进行贷款买房，申请购房贷款的时候，购房用户会拿着相应材料到贷款银行面签，那大家对于银行房贷贷款面签了解吗，需要用到什么材料呢？

面签是什么？

面签从字面意思大家也知道，意思是在买卖双方达成买卖意向之后，购买方需向银行申请购房贷款产品，或者进行商业贷款，买、卖及银行三方，在银行的借款合同上或者其他与银行贷款有关的文件上进行签字，便于银行核验借款人的身份真实性。简单一句话来概括就是：面签是购房者与贷款银行进行的一个签约过程。

拥有下面这些材料，房贷面签一次通过！

提供征信报告

无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果借款人已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房，保持良好的征信是当代人必备的一项要求。特别注意的是，征信记录连续3次或者累计超过6次逾期属于严重征信不良，银行会直接拒绝贷款。

提供婚姻证明

面签最重要的是考核贷款人的还款能力，因此对于已婚家庭的购房行为来讲，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果是已经离婚的，那么需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，以定房贷利率。没有婚姻经历的，此项可免检。

提供收入流水

具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明，是银行来判断申请贷款还款能力的一个标准。一般情况下，银行会要求6个月以上的流水，建议使用流水较多的银行卡，最好每个月固定时间都有资金进账，这样能证明收入的连续性。

提供在职证明

提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，则能更好的证明了贷款者的能力和水平，为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸。

提供房屋资料

贷款利率是由贷款人所持有的房屋数量决定的。通常而言，首套房和二套房的房贷利率是不同的，如果是首套房，携带购房合同即可，如果是第二套房，还需携带首套房的相关证明。至于贷款额度，则是由贷款人的还款能力决定的，也与贷款年限有关。一般来说，申请贷款时的年限越长，那么额度也就越大。

银行房贷贷款面签了解吗，需要用到什么材料，房贷面签一次通过

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