光大银行蕞新政策总结（长沙光大银行20年房抵经营贷）

总结 光大银行蕞新政策

年 龄： 22周岁--70周岁(年龄+贷款期限大于70年，房龄+贷款期限小于45年)

房产要求： 市区成套住宅，郊县不做

地 区： 市区成套住宅，郊县不做

贷款金额： 消费100万以内 经营500万以内

还款方式： 等额本息，等额本金，随薪还，消费蕞长5年，经营蕞长20年

利 息： 20年以内：消费月息6.9厘，经营月息5.7厘

还款日期： 每月20号

所需资料：

消费：身份证、户口本、结婚证（离婚证，离婚协议）、房本、产调

经营：身份证、户口本、结婚证（离婚证，离婚协议）、房本、产调、营业执照、公章、近1年流水。

现房抵押需要公证，故所有资料必须是真实的。

备注：

1、面积不低于40平以上

2、放款账户为授信到客户本人卡，刷POS机到第三方。并提供刷卡小票

3、征信要求贷款类半年内不能有逾期，信用卡不能连三累六。

4、公证时外省的婚姻证明需要调档。（老证的话需要调档或者补新证）。

5、荥阳需要先换不动产证登记证；

6、成套住宅面积超200按别墅算自降一成。超350平不做。

7、经营贷200万以内可不考察实体。

8、经营贷6成及6成以上需要提供真实的二套房产证明。 且经营贷先考察，后面签。

征信要求：

1、近半年以内不能有贷款逾期、近半年信用逾期不超1次。

2、近两年不能连3累6。

3、查询次数近半年内不能超过5家金融机构。

总结光大银行的优点：

1.可以做25年内的房子，正常的银行要求房龄20年以内

2.经营贷200万内不考察实体

总结光大银行的缺点：

1.审批速度稍慢，大概两周时间

2.贷款超过6成需要补二套房产证明

3.只能等额本息还款，还款方式不够灵活

光大银行蕞新政策总结（长沙光大银行20年房抵经营贷）

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