关于抵押贷款的问题及解答（长沙房产抵押贷款通常如何办理）

之前，给大家写了一篇关于抵押贷款的问题及解答，很多朋友想再多了解一点这方面知识，今天再给大家整理一些问题及解答，一起看看吧！

1.问：我结婚了，我能自己签字办理抵押贷款手续吗？

答：当然不行，借款人如果已婚则夫妻双方必须一同前往公证处和房产局办手续，如果借款人(房屋产权人)是单身，必须开单身证明。

2.问：首套房可以做抵押贷款吗？

答：当然可以，但是如果是购买首套房可以不用全款买下在进行抵押贷款，因为首套房的公积金年息只有3.25%，目前还找不到比这个更低的，所以首套房可以用公积金贷，第二套可以采用全款买下在进行抵押贷款。

3.问：抵押贷款办理周期是多久？

答：房屋抵押贷款需要下户，资料审核，办理抵押等一些手续，从提交材料到放款一般一周左右，有的银行可能需要一个月左右，时间还是比较长的，所以一定要尽早考虑，一旦资金周转不灵再去申请，时间上来不及，甚至还可能要损失一些费用。

4.问：下款之后我可以用来投资吗？

答：不行，银行贷款资金严禁流入投资、理财、股票、楼市等，这些都是明令禁止的，一旦流入肯能会有抽贷的后果，贷款用途要么是家庭消费，要么就是企业经营，并且现在大部分银行放款要求受托支付，直接打给购销合同上的卖家商户，不允许资金回流；

5.问：房子抵押之后我还能住吗？

答：当然可以，你只是抵押房子了，并不是卖掉了，抵押并不是要收走你对房子的使用权，只要按时偿还贷款，房产的出租、居住都是没有问题的。

6.问：资金周转出现问题，暂时还不上，该怎么办？

答：尝试跟银行协商能否延长还款期限、降低还款金额，或者向亲朋好友借钱周转，以积极的态度去和银行沟通，但也要做好最坏的打算，长时间逾期不还款，银行有权拍卖抵押的房产，拍卖款项优先偿还债权。

7.问：贷款还完了怎么解除抵押？

答：在银行线下营业网点开具贷款结清证明、拿回他项权证，再带着个人身份证、房屋产权证、他项权证、贷款结清证明等资料去当地房管局解除房产抵押登记。

关于抵押贷款的问题及解答（长沙房产抵押贷款通常如何办理）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的关于抵押贷款的问题及解答（长沙房产抵押贷款通常如何办理）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《关于抵押贷款的问题及解答（长沙房产抵押贷款通常如何办理）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。