长沙星光大厦房子抵押贷款找中介还是自己去办?
长沙星光大厦房子抵押贷款找中介还是自己去办?, 星光大厦房子抵押贷款对于需要资金周转的朋友来说,是非常不错的一种借款方式,所以很多的朋友都非常想要办理星光大厦房子抵押贷款,但是我们对于星光大厦房子抵押贷款能贷多少钱,以及星光大厦房子抵押贷款能贷多久都是非常关心的,起来看一下我们办理长沙星光大厦房子抵押贷款能贷多少钱,以及办理星光大厦房子抵押贷款能够贷款多久呢?
如何选择合适的贷款机构?
如何选择合适的贷款机构?
1、比较贷款条件
房屋抵押贷款,银行不仅要看房屋是否符合条件,还对借款人资质有较多的要求,比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款,主要是看房屋价值高不高,是否具备变现的能力。信用状况不佳,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房屋进行抵押,一般都能在贷款公司贷款。
2、比较贷款利率
相比于信用贷款,房屋抵押贷款风险更低一些,因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一,具体来说,各地区、各银行都会有所不同,就算是同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。
3、比较审批速度
房屋抵押贷款银行的流程非常多,审批也非常慢,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。
4、比较贷款额度
一般来说,房屋抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关,最高不能多于70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中,贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人,在银行获批的额度可能没有贷款公司高。
申请星光大厦房子抵押贷款怎么选产品
申请星光大厦房子抵押贷款怎么选产品
要申请房屋抵押贷款,难度可以这样理解在国有银行申请房屋抵押贷款难度最高,但是利率最低;非国有银行申请房屋抵押贷款难度次之,但是利率相对高一点;民间贷款机构申请房屋抵押贷款的门槛比较低,但是利率则会高一些。因此,大家在申请房屋抵押贷款的时候,贷款机构可以这样选择:
1、如果借款人拥有良好的职业和收入、而且有着很好的征信,那么建议优先选择国有银行,虽然贷款门槛高,但是却可以有效地降低贷款利率,这对于贷款本金比较高、贷款期限比较长的房屋抵押贷款来说,无疑是一个非常有利的元素;
2、如果借款人的职业、收入或者征信不是特别好,可以考虑选择非国有银行,这样一来贷款门槛会降低一些,虽然利率会相对的提高一点,但也非常有限,而且很多银行为了吸引贷款,在利率方面也给出了极大让步;
3、如果借款人职业、收入或者征信并不是那么尽如人意,或者急需用钱,那么选择民间贷款机构无疑是一个不错的选择,相比于银行来说,民间贷款机构的贷款门槛比较低,而且放款速度比较快,但是需要知道的是利率会比较高,这是我们必须知道的。
无论是银行还是民间贷款机构,都有各自的优势和劣势,借款人可以根据自己的实际情况自行选择。
星光大厦房子抵押贷款需要注意事项
星光大厦房子抵押贷款需要注意事项
1、被抵押贷款的房产是否已取得了产权证,在贷款未还清前,房产是属于贷款银行的,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。
2、贷款人的征信是否良好,房产抵押贷款的信用记录很重要,是反映贷款人的还款意愿的历史证据,如果,信用不好,房产再足值,银行也不会受理抵押房屋贷款的,也就是说一分钱不借。
3、申请再次抵押贷款房产产权是否清晰,权属有争议的房子和被依法查封、扣押、或者以其他形式限制的房子,不得抵押。不过按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。
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