长沙创远社区信丰公寓银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙创远社区信丰公寓银行房产抵押贷款需要的条件？， 社会快速发展往往涉及到资金的快速流转，所以越来越多的人全款买房保存资产，又在投资需要的时候有办理创远社区信丰公寓房子抵押贷款，来获得一笔流转的资金，今天详细介绍一下，创远社区信丰公寓房子抵押贷款怎么办理，以及办理贷款的期限到底有多长呢？

创远社区信丰公寓房子抵押贷款抵押物的要求

1.房龄在20年以内，个别银行和非银金融机构可以接受25年以内的房产

2.房产类型为：住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商住房、办公楼

3.房产价值符合申请机构的最低要求

4.抵押物产证齐全，产权清晰，无产权纠纷

5.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，

6.产调里面没有不良信息，诸如违章建筑、查封、冻结等等

7.符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,所以以下几类房产是不符合要求的：公益性用途房产、使用权房、经济适用房、公租房、未满交易期限的动迁房、文物保护建筑类型房产、即将动迁的房产

创远社区信丰公寓房子抵押贷款办理流程

1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6. 借款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。

7. 借款人有固定工作和稳定收入，具备还款能力。

8.符合上述条件的话，银行就会放款。

办理银行创远社区信丰公寓房子抵押贷款需要注意什么？

1、找到适合自己的贷款产品

那现在银行贷款产品众多，而且每一款产品对借款人的要求都不一样，在这种情况下借款人多找几款产品进行对比，看看哪个与自身条件最为匹配，再着手办理贷款手续。

2、提前准备好贷款手续

在申请银行贷款时，借款人需要提供完整的贷款手续，若手续不全则很难获贷，所以在贷款前借款人解清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备。

3、确定好贷款额度、期限

我们申请银行个人贷款时，借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限，切勿一味地追求高额度、长期限贷款，这样才能保证顺利获贷，同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。

长沙创远社区信丰公寓银行房产抵押贷款需要的条件？

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙创远社区信丰公寓银行房产抵押贷款需要的条件？的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙创远社区信丰公寓银行房产抵押贷款需要的条件？》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。