银行房产抵押贷款多长时间下款（长沙银行房产抵押贷款利率是多少）

目前，为了满足不同人群的需求，一般的网上借贷平台只能提供金额相对较小的贷款。如果我们想获得更多的贷款，我们需要使用抵押，即以我们有价值的东西作为抵押，以便获得贷款，例如，以房屋和汽车作为抵押获得贷款。那么银行房产抵押贷款多长时间下款呢？银行房产抵押贷款利率是多少呢？为了帮助大家更好的理解，让我们知道下面让我们详细地来了解一下。

银行房产抵押贷款多长时间下款

一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款。

1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式，尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长，几乎所有银行都在开展这项业务，不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。

2、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。

3、贷款人可以通过担保公司来进行贷款，这样会大大简化审批流程，只要抵押的房产能够得到认可，就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大，而且需要付出比较高的费用，需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外，互联网金融平台也是不错的选择。

银行房产抵押贷款利率是多少

不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠，而如果借款人个人资质不是很好，那么银行为了控制信贷风险，就会提高贷款利率来保障自己的利益。

而银行房产抵押贷款的贷款周期，往往并没有固定的指标。5-10年，乃至30-50年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上，银行就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。

一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道银行房产抵押贷款办理时间还是不长的，需要申请人提交工作证明，收入证明等资料的。贷款人还可以通过担保公司来贷款的，这样审批流程会更简短一些。同时，办理房屋抵押贷款的时候，还需要办理相关的手续的，大家做好准备吧。而房产抵押贷款的利率也是在基准利率上浮动的。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。

银行房产抵押贷款多长时间下款（长沙银行房产抵押贷款利率是多少）

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