长沙按揭房抵押贷款怎么贷款？长沙房子抵押贷款流程

还在按揭的房子可以申请贷款，这种方式又叫二次抵押贷款。在不还清房贷的情况下，用剩余价值来获取资金，当然也需要满足一定的条件，提前准备好相关材料才能办理。对于想要办理按揭房抵押贷款的朋友，我们可以咨询一下长沙正规贷款公司，看一下按揭房抵押贷款怎么贷款。

长沙按揭房能做抵押贷款吗？

1、按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。

2、按揭的房子是可以贷款的，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。

3、房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用。

长沙房子按揭的抵押贷款申请材料

消费抵押贷款：

1、借款人及配偶身份证、户口本

2、婚姻证明（结婚证、离婚证、判决书、调解书、死亡证明）

3、房产证

4、半年个人银行卡流水

5、收入证明

经营抵押贷款：

1、借款人及配偶身份证、户口本

2、婚姻证明（结婚证、离婚证、判决书、调解书、死亡证明）

3、房产证

4、半年个人银行卡流水/半年公司银行流水

5、营业执照、公章、财务章、法人章

6、购销合同

PS：银行办理所需材料会有部分差异。

长沙按揭房抵押贷款申请办理条件？

1、需要拥有合法的身份；

2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款行规定的其他条件。

8、抵押贷款的抵押物是你的房子

长沙按揭房抵押贷款怎么贷款？长沙房子抵押贷款流程

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