2021长沙刚按揭的房子能贷款吗？

有朋友咨询我：长沙刚按揭不久的房子能贷款吗？不少朋友按揭买房后，遇到急需资金的问题，是否可以贷款呢？今天贷回家金融就给大家解答一下，2021长沙刚按揭的房子能贷款吗？

2021长沙刚按揭的房子能贷款吗？

长沙按揭房还款不久想要贷款，主要分以下几种情况：

2021长沙刚按揭的房子能贷款吗？

一、长沙按揭的新房

1、目前，长沙地区刚按揭几个月的新房，大多要1-2年后才能交房办证。没有房产证的按揭房，无法办理抵押贷款和二次抵押。需满足还款满6个月，可以办理月供贷。只要有还款记录且征信良好即可贷，额度10-50万。

2、少数情况，有购房合同的新买按揭房，若当前具备办证的条件，可以考虑结清尾款再抵押贷款，或直接二次抵押贷款。额度20-500万。

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二、长沙刚按揭的二手房

二手房也就是经过新房交易后的，???然是有房产证的，可以办理抵押贷款。

1、长沙房屋二次抵押贷款

额度：20-500万

利率：月息0.35-1.13%

若急需用钱，可以办理房屋二次抵押贷款，在原有按揭的基础上直接二次抵押贷款。3-5天即可用钱。劣势：二押利息是一押的2倍，月息在0.35-1.13%。（一押月息仅0.3-0.5%）

2、结清尾款，办理房产抵押贷款

额度：50-2000万

利率：年息3.56-6.15%

当前，长沙二手房按揭贷款利率在5.93-6.18%。而房产抵押经营贷款利率大多在4%-5%。因此，很多朋友会考虑结清尾款，办理抵押贷款，更省利息。若尾款较多，可以求助助贷公司。

以上就是“2021长沙刚按揭的房子是否可以贷款”的全部解答。综上所述，长沙刚按揭几个月的新房，若无法办证是不能贷款的。而按揭二手房“自带”房产证，可以结清尾款办理抵押贷款。

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