长沙八角亭社区银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙八角亭社区银行房产抵押贷款需要的条件？， 当代社会人们见识越来越多，不会屈居于一块小天地。放大胆做自己喜欢的事情，但是做事情是需要资金的，如果这方面能力欠缺，那就可以考虑贷款的事情。现在有好多方式的贷款，当然八角亭社区房子抵押贷款最常见，更甚的是有房贷的房子也可以进行二次贷款，无论哪种，为了获得短期融资，八角亭社区房子抵押贷款额度才是最重要的，这得看自己需要的资金与房产评估的额度有多大的差距。

八角亭社区房子抵押贷款对贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

个人八角亭社区房子抵押贷款办理基本流程

1、向银行或者贷款机构填写个人房屋抵押贷款申请表；

2、准备好个人房屋抵押贷款的资料，并提交给银行或者贷款机构；

3、资料提交后，银行或者贷款机构会找评估公司去评估房产的价值；

4、将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批；

5、银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到相关部门办理抵押登记手续；

6、放款。

八角亭社区房子抵押贷款注意事项

1、利率;

抵押贷款有多种形式办理方式，不同方式的利率并不相同。

2、收入说明的开据;

公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款;房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。所以，购房前要根据自己的工资收入，了解自己能到底能贷多少，在决定购买什么价位的房子。

3、用途

银行一般要求贷款房提供合理的贷款用途才可以办理，比如：装修、助业、消费等。当然，如果不能够提供合理、安全的贷款用途，一般中介公司会想办法进行处理。

4、收入不稳定的购房贷款;

如果因您的收入不稳定或信贷员不易核实您的收入，在商业银行办不了贷款时，就到房屋置业担保公司办理。如：个体户和出租车司机这类收入相对不稳定和职业，在房屋置业担保公司很容易办理房屋贷款，这里的政策相对宽松。

5、外地人办理商业贷款的注意事项。

外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍说明;而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住即可。

长沙八角亭社区银行房产抵押贷款需要的条件？

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