房改房抵押贷款需要共有人签字吗?

房产作为人们固有资产的一种，我们进入的房产可以作为抵押贷款，尤其是房改房这种比较独特的房产类型。如果是多人所有，往往需要按规定申请房改房抵押贷款。那么，房改房抵押贷款需要共有人签字吗?需要什么材料?需要注意什么?一起来看看吧!

房改房抵押贷款需要共有人签字吗?

需要，除非是申请单签的操作，否则房改抵押贷款的申请具体是根据实际资金需求和资质选择合适的产品进行处理。

房屋装修抵押贷款需要哪些材料?

1、借款人及其配偶的身份证;

2、夫妻双方户口簿原件及复印件;

3、房改房的准入证明原件;

4、土地管理局原件及权属审查证明。

房改房抵押贷款需要注意什么?

1、注意房改房抵押贷款所用房龄必须在20年以内;

2、贷款期限一般为十年;

3、贷款额度上限为房产估价值的70%;

4、各贷款机构利率执行标准不一致;

5、作为抵押的房改房需要有房产证和土地使用证;

6、以他人名义抵押的，需征得他人同意，抵押人年龄不能超过69周岁，贷款人不能超过55周岁;

7、抵押的房改房需要具有充足的变现能力。

房改房抵押贷款需要共有人签字吗?

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