长沙银行房产抵押贷款，一抵和二抵有什么区别？以及利率多少？

2021年长沙需要资金周转的人肯定很多，当然如果需要大额的资金，很多人会选择房产抵押贷款，房产抵押贷款也分一次抵押和二次抵押，也就是一抵和二抵，但是这两者有什么区别呢？下面我们一起来了解一下。

一抵：是我们常说的首次抵押，申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行或贷款机构申请贷款。

二抵：房产已经办理过一次抵押贷款，或者是按揭购买的房产，并仍在正常还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。

房产二次抵押贷款申请有两个必要条件：

1、借款人有房产的房产证或者复印件，房产证上面有几个人的名字就需要几个人签字办理；

2、房产抵押贷款额抵押额度。我们接受房产二次抵押贷款，不需要银行流水和征信，有房就能贷！

一抵和二抵的区别？

区别1：贷款要求不同

一抵：借款人具有完全民事行为能力；拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款诚意；征信流水没有特别的要求。

二抵：除了满足一抵的条件以外，房产要有剩余价值，因为第一债权人是银行，所以要仔细的评估计算，当然有剩余价值就没问题。

区别2：贷款额度不同

一抵：最高可贷房屋估值的7成；

二抵：房产评估价值×0.7减去剩余尾款，就是剩余价值（也就是额度）。

区别3：贷款机构不同

一抵：银行、非银行贷款机构一般都接受房产抵押贷款，只是各自要求不一样，利息、额度等贷款资料也不一样；

二抵：少部分的银行和小贷平台公司接受二次抵押贷款，因为其风险较高和手续复杂等因素。所以二抵做民间私人抵押的比较多。

长沙银行房产抵押贷款利率：

等额本息3厘8到5.16厘，可贷10年；

先息后本6.5厘 ，可贷5年；

长沙银行房产抵押贷款，一抵和二抵有什么区别？以及利率多少？

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