长沙枫树塘小区银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙枫树塘小区银行房产抵押贷款需要的条件？，不管是个人消费还是企业经营，一般都是用枫树塘小区房子抵押贷款这种方式解决大额资金问题。下面就详细介绍一下枫树塘小区房子抵押贷款的条件、流程以及需要的资料，为贷款做好充足的准备。

枫树塘小区房子抵押贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有良好的的信息记录和还款意愿。

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、借款人具有合法有效的购房合同或协议，有贷款人认可的有效担保。

枫树塘小区房子抵押贷款需要看征信吗

枫树塘小区房子抵押贷款需要看征信。

每个银行对申请房产抵押贷款借款人的征信要求不太一样，大行会严格些基本会要求两年内征信在连3累6以内，有些城商银行对征信会宽松到两年内累12以上。

先要明白银行大部分主要看两年内征信逾期情况和半年内征信查询次数，要求两年内征信连3累6，半年或者三个月内征信查询次数不能超过6次或者看轻查询次数不作重点，有些贷后管理和信用卡不算查询次数。

枫树塘小区房子抵押贷款的额度由房产价值、房主、借贷主体等多个因素共同决定。当然最大的因素还是房产价值。也就说加入你名下房产市值1000万，在所有条件都满足的情况下，可以非常轻松的贷到600万。

长沙枫树塘小区银行房产抵押贷款需要的条件？

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