长沙东方银座银行房子抵押贷款需要找中介吗？

长沙东方银座银行房子抵押贷款需要找中介吗？，东方银座房子抵押贷款是指借款人用自己或他人的住房作担保物品进行抵押，向银行及其他贷款机构申请的，用于合规合法用途的贷款。长沙东方银座银行房子抵押贷款需要找中介吗？,房屋抵押贷款因利息低、额度高、期限长、对借款人要求低等优势，成为很多人申请大额贷款的优先选择。

房产夫妻双方自己到银行申请

当自己的贷款资料、房产、个人流水以及负债等各个方面都比较优质的情况下，借款人是可以选择通过自己直接去银行申请的，具体的操作流程可以多咨询几家贷款银行，按照相关贷款要求准备及提交资料就可以了。

个人申请房产抵押贷款的优势就是节省一些中介费用;劣势就是利率可能会高一点，花费的时间也可能会长久一些;如果贷款方案不好相对的被拒风险也会高一些。所以建议各位在申请房产抵押贷款之前就是先要对比筛选好正确的银行办理，避免出现耗费时间长又批不了款的情况。

通过贷款中介申请抵押贷款

如选贷款中介申请房产抵押贷款时，各位需要注意的是会收取服务费用的，具体会收多少费用主要于中介公司。通常选择中介公司办理抵押贷款的优势有：节省抵押贷款的办理时间;能快速选择正确的贷款银行以及优质的贷款方案，最重要的一点是贷款中介的资源丰富，人脉广阔办理通过的成功率会比个人申请的概率要高。

东方银座房子抵押贷款优势

1、更低的贷款利率

房产抵押贷款因为客户向贷款机构提供了房产作为抵押物，从而极大的降低了银行和贷款公司需要承担的不确定风险，所以银行和贷款机构也更愿意给这类客户更低的贷款利率。

2、贷款期限更长

房产抵押贷款的贷款期限在所有的贷款种类中算是非常长的了，授信期限通常都是10年起，长的可达30年。

3、贷款额度更高

信用贷款通常是按照月收入的10倍左右发放贷款，但是房产抵押贷款就不一样了，是按照房产的价值来算的，房产价值越高，贷款额度越高，一般可达房产价值的7成以内，大额贷款选房产抵押贷款更能满足需求。

4、贷款通过率更高

房产抵押贷款能够降低银行贷款的风险性，所以在其他方面的要求可能会相对宽松，一般只要贷款申请人工作稳定信誉良好，贷款就没有太大问题。

5、还款方式灵活

与信用贷款等其他贷款方式不同，房产抵押贷款对还款方式的选择比较灵活。通常可以选择一次性还本付息、等额本金、等额本息等方式。

6、一次抵押贷款，额度循环使用

很多银行都推出了一次抵押贷款，额度循环使用的方式，就是指你只要办理过一次房产抵押贷款，就可以在信用额度内循环贷款，随借随还，很方便的一种方式。

7、可提前还款

如果你申请了房产抵押贷款，还款期间想提前还款也是可以的，而且还可以选择全部还清或者部分还清，这样可以减少利息的之处，降低贷款成本。不过提前还款需要跟贷款银行预约申请。

长沙东方银座银行房子抵押贷款需要找中介吗？，房产抵押贷款虽然说要求比其他类型的贷款要低一些，但一些基本的要求是必不可少的，尤其是对信用方面的要求，有案底的、被其他银行加入黑名单的、其他征信方面大的污点的基本无法申请到贷款了，所以保持良好信用是非常重要的。

东方银座房子抵押贷款注意事项

1、抵押贷款的房屋必须为商品房，小产权房、农村自建房、拆迁房是无法进行房屋抵押贷款申请的。

2、用于抵押的房屋必须有余值，特别是那些按揭房和已经贷款过一次的房屋，如果没有余值的话，银行也是不予贷款的

3、抵押贷款的房屋产权必须清晰明确。假如该房屋的的产权证是写的是夫妻双方的名字，那么办理房产抵押贷款的时候夫妻双方都必须亲自到场，如果是第三方房屋抵押则需要出示第三方同意抵押的书面文件。

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