长沙贷款需要做好哪些准备？长沙市贷款怎么贷

最近有不少朋友都在抱怨，都最后一个季度了，不是说这个时期贷款最容易吗？

为啥我贷个款这么难啊！两条侉子都跑断了，还冒跑出个莫名堂来，不是说现在政策放的蛮宽吗？银行的贷不到，线上的网贷又不敢点！

在长沙做个生意真是不容易，你这这几年哪年好过啦，现在需要资金备战今年年底，好好的搞一次，现在却是银行贷不到，网贷不敢贷，感觉自己就像热锅上的蚂蚁！

其实啊！长沙的这些银行贷款并没有大家想象中那么困难，但是这其中的确存在技术问题，如果稍微掌控一点小窍门，那么融资就比较容易了！

长沙贷款中所涉及的有：贷前、贷中、贷后三个部分，这其中的贷前准备恐怕直接影响的就是你能否贷到款了！

今天，就给大家好好分析一下贷前需要做好哪些准备？

一、选择适合自己的融资产品

融资贷款产品类型主要分为两类：信用贷款与抵押贷款；

1、如果资金需要不大，例如二三十万以内，那就只用选择信用贷款了，目前长沙市场的抵押贷款一般至少金额在30万以上，部分银行要求50万以上。

（并且信用贷款无需抵押物，只需要提供相应的资质证明即可，适合小额短期周转）

2、如果资金需求较大，例如50万以上，那么建议直接选择抵押贷款，前提是你必须拥有抵押物，例如：房产、商铺等不动产；

如果你的资质非常好，组合信用贷款也可以做到50万甚至是100万，但是信用贷款最长期限一般在3~5年，还款方式一般都是等额本息，利率相较于抵押贷款还是要高的；

所以如果选择信用贷款，其月供还款压力比较大，资金的使用率不是很高。

所以资金需求较大的，有抵押物，还是建议选择抵押贷款，相对于信用贷款，抵押贷款对于征信要求稍微比较低，更容易审批。

提醒大家切勿用老观念想：什么拿房产抵押不好，万一房子要是没了咋办？但是你需要了解一点，如果还不上贷款最终导致的结果都是一样的，既然如此，为何不选择成本更低，还款压力更小，以至于风险更小的方案呢？

二、选择适合自己贷款的银行

目前在长沙的银行有几十家，不仅银行多，银行的贷款产品也是非常多的！！！

每个银行的利率、还款方式、还款年限也是各有不同，对于征信、资质要求也是各不一样；

或许你已经找到一家银行能给你办理了贷款，但是其利率、还款年限及还款方式并不适合你也是不行的，需要综合考虑；

适合你的，可能你的资质却不是适合银行要求！！！！

有不少朋友一上来就想，我要那个利息最低的，我要年限最长的，还要是先息后本还款的

理想很丰满，现实很骨感

这个想法不说长沙市场吧，拿到全国银行恐怕也难找到你想要的产品，因为这是你的立场，银行设计产品也是有多方位考虑的，所以我们只能做的就是货比三家，折中考虑最适合的那家；

三、提前准备好申请所需资料

信用贷款申请材料一般有：身份证、工作证明、收入证明、银行流水、资产证明（社保公积金、按揭房、全款房、寿险保单、车、理财、大额存单）等等；

抵押贷款申请材料除去以上还有：不动产权证、已婚（结婚证）、夫妻双方户口本、夫妻双方征信报告、离异（离婚证）、离婚协议、产权析产；

经营者所需准备材料：营业执照、经营流水、经营场地、公章、章程、企业征信、资金用途证、某些情况下还需要提供财务报表、纳税记录；

融资方案不同，所需要准备的材料，贷款前要及时准备好，如有丢失提前补办好，有问题的，例如经营出现异常的都需要提前处理好，这样贷款才会更有效率，因为准备都是需要花时间的。

有时候一些办理抵押贷款贷款的朋友，一边急着需要资金，结果办理时发现自己连房产证都还没办理了！！！！！！

四、降低负债率

降低负债率可以通过两个方面进行调整：

1、增加个人收入流水；2、就是降低负债；

这是因为在贷款时一般需要提供近半年的银行流水，如果流水较少，又没有提前做好准备，那么贷款被拒或者额度减少的机率就非常大了！

如果负债较高，特别是一些小额非银行机构类贷款较多，最好提前先结清，另外信用卡近半年额度的使用率需要控制在70%以内，如果你信用卡被刷爆了，那么贷款基本跟你缘分到头了！！

五、征信报告分析

在计划融资贷款前，一定要先打一份个人征信报告做个分析，历史文章中就有很多关于解读征信报的；

为什么要先做征信分析呢？

这是因为大多数朋友对于自己征信都觉得没问题，甚至是非常好，但是自己与银行的评判标准并不一致，不少朋友认为只要没有逾期记录，我的征信就是好，那么你就是大错特错了！！

还有一些朋友，征信坏了都不知道怎么坏的，不打不知道，打出来一看吓一跳。

在贷款审批时，征信主要看的是：查询、负债、逾期、贷款结构等几个方面，并非是从单个方面审核，如果存在某些问题，是可以提前做调整的；

例如：当前逾期、小额贷款笔数较多，近期查询较多，征信存有异议等等，都是可以通过一段时间可以去解决好的！

而不是在那里，自我认为征信非常好，盲目的去进行系统审批，导致申请被拒，留下记录，浪费机会！！！！

长沙贷款需要做好哪些准备？长沙市贷款怎么贷

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