长沙银行房产抵押贷款的流程是怎样的？房产抵押贷款流程需要多久时间

银行的房产抵押贷款相比信用贷，流程更复杂，需要准备的资料更多。从申请到放款，大致需要10~20个工作。

单说流程的话，大概包括这几步：

1、提交贷款申请

大部分银行是在线下网点签申请，少部分银行可以线上录入系统进件。

2、下户考察

在提交申请后的1~3左右，银行就会安排评估公司下户考察抵押物，出具评估报告。如果申请的是抵押经营贷，那还需要到经营场地考察、拍照（大多数银行是走个形式）

3、出批复

银行在审核申请资料及下户考察的评估报告后，对本次贷款的额度、利率、年限等出具正式的批复通知。

4、签借款合同并公证

借款人需要到银行线下网点签借款合同

5、抵押登记

银行和借款人约定时间到房管局办抵押登记，如果本人不方便，可以在前面办一个委托公证。

6、放款

在抵押登记后，一般1~5个工作日就会放款了。

这里需要注意，抵押贷前期的准备其实也很重要。

因为现在的抵押贷款，并不是有房就能随便申请，你还得有合理合规的资金用途。

按照上边的规定，抵押贷的用途只有两种：1、面向普通上班族的抵押消费贷

这个消费也不是随便消费，一般就是装修，教育，其中装修是最为常见的。所以，你需要准备好相应的装修合同及票据。

2、面向企业主的抵押经营贷

这是目前抵押贷的主要类别，大部分银行的抵押贷都是抵押经营贷。如果你是非真实经营企业，那就需要包装一个经营主体。

长沙银行房产抵押贷款的流程是怎样的？房产抵押贷款流程需要多久时间

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