什么是转贷？转贷需要注意什么？长沙转贷是什么

什么是转贷？

转贷：在已有的债务基础上，用低利息的贷款把高利息的贷款置换出来，享受更低的利息，同时保证额度不变。将以前还款方式不灵活的产品，换成还款方式灵活的产品。将年限短的贷款产品，换成年限长的贷款产品，来降低自己的还款压力。

比如常见的：是将个人住房贷款转换为公积金贷款，或者干脆转变成经营贷款。

选择转换为公积金贷款的话，一般可以申请到4.5%左右的年利率；跟银行一般5.5%年化率左右商业按揭贷款【具体需要看不同银行】，按照30年计算下来，可以节约十几万、二十几万的贷款利息。

转贷的特点

1、降低利率，提升资金使用率，减轻月供压力

现在有很多人的房贷利率都在6%以上，其实可以通过转贷的操作，申请到利息更低的贷款来替换利息较高的房贷，同时还有更多的还款方式可以选择。

2、优化负债，提升征信

相当于债务优化，规划成功之后，征信上显示的话 相当于是一个高额度，低利息，年限长的贷款。

那转贷需要注意一些什么？

1、考虑资金成本

转贷是需要结清之前的负债才能进行办理的，这中间需要一部分资金，可以是自己的资金，也可以是过桥。不管哪一部分，都是需要考虑资金成本的。

2、流程相对繁琐

因为转贷涉及了两大环节，一个是结清贷款，二个是办理抵押贷款。因此是相当麻烦的，一般都会找贷款中介帮忙操作，当然中间也会收取一定的费用。

很多人的按揭贷款是组合贷款，就是包括了商业贷款和公积金贷款，如果要转贷，就要把公积金贷款也结清，这样就不能享受公积金贷款的超低利息了。

所以如果需要转贷前先考虑清楚成本。

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