200万房子抵押贷款多少,房子抵押贷款多久能放款下来
200万房子抵押贷款多少,房子抵押贷款多久能放款下来,房子抵押贷款是一种贷款额度高,利息低,放款速度比较快的一种贷款方式,所以有很多的朋友在需要资金周转的时候,基本上都会选择办理房子抵押贷款,所以一起来看下一我们办理房子抵押贷款的具体情况,以及房子抵押贷款的流程有哪些呢?
房子抵押贷款需要什么条件?
房子抵押贷款需要什么条件?
虽说在不同的贷款银行相对的贷款条件都会有所不同,但通常都包括以下这四个申请条件:
1、借款人的征信记录,银行对征信要求特别高,如果借款人征信记录不良,都有被拒的可能。
2、负债不高,银行通常规定借款人的负债率不能超过7成。如果你超过这一标准,会被认定负债过高,如果没有降低负债率,是没有银行敢受理你的房子。所以在办理抵押贷款之前,不要随意申请贷款来提供负债。
3、符合银行的相关要求,想办抵押贷款,需要准备很多材料。借款人一定要按照银行要求把资料准备齐全,否则不仅会延误办理时间,还会被拒。只要配合好银行准备资料,才能加快速度。
4、为本地常住人口,有固定的住所,有正当的工作和稳定的收入来源,具有按时还本付息的能力。
房子抵押贷款作流程和时间
房子抵押贷款作流程和时间
1、贷前规划:需要拉银行流水与征信报告等 时间1个工作日;
2、贷款申请:准备基础材料及相关内容 时间1个工作日;
3、银行审批:一般分初审、中审、最终审批通过, 时间3-10个工作日;
4、签订合同:准备贷款时提供的相关材料, 时间1个工作日;
5、办理抵押:需要抵押人到房产所在地的房产交易中心办理,时间3-7个工作日;
6、发放贷款:办理房产抵押出他项权利证书后, 时间1-3个工作日;
房子抵押贷款注意事项?
房子抵押贷款注意事项?
1、须有抵押物才能贷款;
2、有足以支付月贷本息的收入来源;
3、你的信用记录是否良好,如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次,或者是累积逾期超过6次的用户,那么估计你申请起来就难了。
4、除了本人名下的房产以外,借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。
200万房子抵押贷款多少,房子抵押贷款多久能放款下来
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