房产证抵押贷款条件-【长沙房产证抵押贷款】
房产证抵押贷款条件-【长沙房产证抵押贷款】,现如今,更多人在遇到资金问题的时候,不在向亲朋好友去借,虽然没有利息,但是如今的人情债却更难还。所以,更多的人选择想银行或者贷款机构办理贷款。使用额度小的可以申请信用贷款,额度大的可以申请房屋抵押贷款,尤其是房产证抵押贷款,其贷款额度高、利率低,非常符合人们的贷款需求。
房产证抵押贷款条件
房产证抵押贷款条件
1 、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市;
2 、不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;
3 、已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记;
4 、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全;
5、不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
6、抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;
7、抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
8、 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
房产证抵押贷款能借多少钱
房产证抵押贷款能借多少钱
房屋抵押贷款额度取决于对房产价值的评估。一般来说,房子评估价值会受到相关因素的影响,如房子的使用时间、房产市场价值、房子的位置、房产的类型和变现能力等。贷款与价值比率不得超过房产评估价值的70%。但根据房地产类型的不同,高贷款价值比率会产生影响。如个人商品住宅抵押贷款的贷款价值比很高,为70%。
房产证抵押贷款条件-【长沙房产证抵押贷款】
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