平安银行房子二次抵押贷款(平安银行抵押贷 需评估吗)

平安银行二次抵押贷款要求有哪些条件？

借款人及其配偶（单身的需要担保）的信用记录都必须良好;借款人具有完全民事行为能力收入稳定;用于办理二次抵押的房屋必须是现房;房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人;房产应为市场发展较大的和住房和商业用房。

平安银行二次抵押贷款主要是针对房产的，若是想在平安银行贷款，可以把自己名下的房子作为抵押物，这样能够获得更高额度的贷款，也能够更快速的通过审核。

平安银行二次抵押贷款所需要的手续：1、去银行申请，提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。2、去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。3、再去建委做二次抵押登记。

在申请二次抵押贷款的时候，银行会先评估，房产二次抵押贷款的话一般能贷评估价的70%左右，若是资料齐全，3天内就可以放款了。

平安银行按揭房可以再贷款吗

平安银行申请二次抵押贷款的条件：

１、一次抵押贷款未贷满七成的房子；

２、申请二次抵押贷款需要房子有尾款；

３、二次抵押贷款大房龄限制在２８年以内；

４、没有限制，只要是私产房即可。

平安银行按揭房再贷款所需基础资料：

１、证等抵押物权属证明文件．

２、申请人及配偶身份证、本、婚姻状况证明

３、申请人及配偶收入证明

４、借款用途的相关证明

５、平安银行要求提供的其他相关资料

平安银行按揭房如何再贷款

平安银行按揭房再贷款步骤：

１．提供资料 （上述相关资料。）

２．评估 （这个是找评估公司办理的，须交纳评估费用，评估价值与贷款额度成正比。）

３．平安银行审核资料并办理相关手续

４．赎楼并解押

５．抵押登记

６．重新开始还款

房屋抵押贷款评估费怎么算？

房子抵押贷款评估费的计算方式主要看房子用途，如果是居住的贷款评估费一般是在400~600元 ，如果是办公用的则在1000元以上，当然有些评估公司会按照房屋的平米数的千分之一收取，通常是按评估额的千分之五收评估费。

抵押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是(商品房)：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

平安银行房子二次抵押贷款(平安银行抵押贷 需评估吗)

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