长沙房产抵押贷款找哪里能做需要什么材料？长沙房贷款需要什么材料

长沙房产抵押贷款找哪里能做需要什么材料？房产抵押贷款是一种可以让我们获得大量资金进行周转的贷款方式，不过很多朋友认为自己只要是有房子的就可以满足贷款的要求，其实房子只是贷款的一种凭证，想要能够获得贷款还需要一些其他的相关材料，同时也是需要找到合适的贷款渠道进行贷款，那么具体的情况是什么呢，今天我们和小编来简单的看一下吧！

长沙房产抵押贷款想要去哪里办理，我们可以在贷款前咨询一下长沙贷款公司，长沙贷款公司，在金融行业有着多年的丰富经验涉及短期贷、信用贷、按揭贷、抵押贷、应急贷、经营贷等多个金融服务产品，具体涉及包括新一代、房抵经营贷等多种银行优质产品。通过专业、优质、高效的服务，已累计服务上万客户，为个人和企业贷来希望，解决了客户资金上燃眉之急。

长沙房产抵押贷款要什么材料？

1、房产抵押贷款需要的材料及证件：

借款人身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

2、房产抵押贷款成数、年限以及贷款利率：

长沙哪些房子不能办理房屋抵押贷款

1、小产权房：小产权房用户只有使用权，没有相应的所有权，对于这种性质的房子，银行一般是不会办理抵押的。

2、小面积二手房、且房龄过久：对于二手房，银行抵押政策还是比较严格的，特别是它的房龄和面积这两方面审核尤为重要，一般来讲，二手房超过20年，并且面积小于50平是不好去做抵押的。

3、权属存在争议的房子：如果房子已经被**进行查封、监管或者说房产所有人存在着**，这种房子银行不敢办理抵押。

4、未满5年的经济适用房：国家对于经济适用房有规定，需满5年才能够上市交易。因此未满5年的话一样是办不了抵押贷款。

5、已抵押未结清：在第一次办理抵押贷款的时候，房子的他项权已经在银行了，再想去另外的银行办理是不行的，但是可以考虑一下

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