房产证抵押银行贷款有什么条件？能贷多少钱？

发生紧急状况，需要周转的时候，很多人会选择抵押房产证的形式办理银行贷款，这样就可以按照银行规定的程序推进直至拿到欠款使用。那么，如何用房产证抵押贷款呢?房产证抵押银行贷款有什么条件?程序是什么?能贷多少钱?一起来看看吧!

一、房产证抵押银行贷款有什么条件?

1、房产证可以是自己名下房产的，也可以是他人房产的。也就是说，即使房产证是他人的，只要个人得到对方的允许和同意抵押的证明材料即可办理;

2、贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁;

3、个人在贷款经办城市长期生活具有固定居所或稳定住址;

4、职业稳定、经济收入较高且偿还意愿强。

二、房产证抵押银行贷款有什么程序?

1、借款人准备相关资料：借款人在贷款前需要向银行提供大量资料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等。

2、银行对账单：大多数银行办理房产证抵押贷款将要求借款人提供其个人账户过去六个月的银行对账单;

3、向银行申请贷款：房产证抵押银行贷款的预期年化利率将按照央行基准预期年化利率上调一定比例;

4、银行审核房产：凭房产证申请抵押贷款后，银行会审核借款人的资质及房产资质状况;

5、经银行审核通过后，办理相关手续：经银行贷款审核同意批准贷款后，下一步办理不动产抵押登记手续;

6、银行取得他项权利证明后放款：在完成上述程序和流程后，银行将放款给借款人，并将贷款金额存入指定账户。

三、房产证抵押银行贷款能贷多少?

房产证抵押银行贷款一般没有固定数额。一般来说，这取决于房屋的评估价格，且估价并没有你想象的那么高，需要专业机构进行评估。还要看你房子的具体情况，比如年龄、位置等、产权问题等等。偶尔也会看你的个人情况，比如还款能力、个人信用状况来评定可贷额度和比例等。

房产证抵押银行贷款有什么条件？能贷多少钱？

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