无抵押贷款的优势与劣势（抵押贷款和无抵押贷款有什么区别）

大多数的人可能认为抵押贷款和无抵押贷款差别就是有没有抵押物品而已，其实两者的差别还是有很多的，各自也都有优势和劣势，有利亦有弊。所以建议当您在选择贷款方式时，可以根据自身的情况灵活选择，找一个最适合自己的贷款方案。

一、抵押贷款的优势与劣势

抵押贷款，是指借款人在法律上，把自己的财产所有权作为抵押，而取得的借款称为抵押贷款。

1、抵押贷款的优势

（1）贷款金额较高

抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看，绝大部分企业是以房地产作抵押，少数在房地产抵押的同时，也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。

这都是因为抵押资产的价值，必须与贷款的数额相匹配，而企业的各类资产中，往往又以房屋土地，或在建工程等固定资产投资金额巨大，能满足抵押贷款的要求。

价值相对较低的一些其它资产，一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。

（2）贷款利率较低

由于有足够的抵押物，借款人的利率要低于无抵押贷款，这种低利率一方面降低了借款人的成本。

（3）抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人

抵押人只是赋予抵押权人（贷款人）在不能按期还款的情况下处理其资产的权力，以保证贷款的收回。因此，在抵押期间产权人仍然可以正常地使用其所有的资产。

2、抵押贷款的劣势

（1）贷款门槛高：以房屋抵押贷款为例，不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。

（2）过程复杂，成本高：常见的房贷，房屋评估需要支付一定的费用，比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。车贷需要支付汽车价值评估费，押证不押车的话，需要支付gps安装费和租赁费，并且需要支付手续费，汽车的款适合有短期资金需求的借款人。

（3）抵押物被没收风险：当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。

二、无抵押贷款的优势与劣势

无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料，向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款。

1、无抵押贷款的优势

（1）大大降低了贷款门槛：无抵押顾名思义就是不需要任何的抵押物品，一般只要求申请者有稳定工作及收入，信用良好即可申请。

（2）无抵押贷款速度快：比起抵押贷款而言，无抵押贷款省去了中间诸多环节，因此无抵押贷款的放款速度很快，很多无抵押贷款都能当天申请，当天放款，慢的1-2天就能放款，能快速的拿到资金，帮助周转。

（3）申请者年龄范围比较大：一般无抵押无担保贷款都是只要满足20周岁就可以贷款了，最低的放到18周岁，给很多小青年带来了方便。

（4）贷款期限长：很多无抵押产品的贷款期限都可以做到36个月，有效的降低了还款压力。

（5）申请用途广泛：无抵押贷款的用途广，结婚购物房屋装修旅游留学等都可以申请。

2、无抵押贷款的劣势

（1）贷款额度综合评分：这也是它最毙命的地方，因为没有抵押仅凭个人信用作为抵押来申请贷款，因此无抵押贷款往往要综合评分高额度才会高。

（2）贷款利率较高：跟抵押贷款相比，无抵押贷款的贷款利率都比较高，年利率在8%-15%之间。

无抵押贷款的优势与劣势（抵押贷款和无抵押贷款有什么区别）

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