住房抵押贷款有哪些优点（房产不能做抵押贷款）

随着贷款行业的发展，越来越多的贷款产品，如住房抵押贷款、商业贷款、汽车抵押贷款、装修贷款、个人所得税贷款、政策性贷款等，都是目前非常受公众欢迎的贷款产品。因此，当你缺钱时，如果你能满足银行相应的贷款要求，你就可以通过贷款来解决你的财务问题。

住房抵押贷款

不仅贷款利率低，贷款金额高，贷款期限长，还款方式灵活，贷款要求低于信用贷款，借款人更容易从银行获得贷款。

低利率

由于有抵押品，银行承担的贷款风险要小得多，所以贷款利率低于其他贷款产品。

高金额

一般来说，与信用贷款相比，住房抵押贷款等贷款业务的最高金额仅为20万或30万，住房抵押贷款的最高金额为住房评估价值的70%。

期限很长

由于住房价值稳定，在申请住房抵押贷款时，还款期相对较长，一般可达20年左右。一些银行甚至可以达到30年的贷款期限，这在很大程度上缓解了借款人的经济压力。

还款方式灵活

房屋抵押还款方式多种多样，如等额本金、等额本息、一次性还本付息等。借款人可根据自己的实际情况灵活选择。

要求很简单

由于住房抵押物的存在，对征信和经济收入的要求不比信用贷款严格。因此，只要借款人能够提供符合银行要求的抵押物，贷款的成功率也比较高。

虽然住房抵押贷款有很多优点，但也有一些缺点，如贷款速度慢，程序复杂，如果借款人不能按时还款，在银行多次收款失败，那么抵押房屋将面临被银行没收拍卖的风险。

住房抵押贷款有哪些优点（房产不能做抵押贷款）

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