个人房产抵押贷款需要些什么条件-【长沙房产抵押贷款】

个人房产抵押贷款需要些什么条件-【长沙房产抵押贷款】，不同银行申请贷款审批的难度不同。在条件和证明材料相同的情况下，不同银行的贷款审批额度是不同的。想通房产抵押贷款，一定要确定哪些银行审批流程比较简单，符合自己申请贷款额度的要求，这样申请贷款的流程才能更顺畅。

房产抵押贷款的申请条件是什么

1、要求借款人年龄在18周岁到65周岁之间，是具有完全民事行为能力的自然人;

2、有房子所在城市的常住户口或者是有效居留身份;

3、征信良好，无信用污点;

4、从事稳定的职业，有可以偿还贷款本息的经济收入;

5、用于抵押的房子产权清晰，有房产证，变现能力强，且未做其他抵押，能够正常上市交易;

6、抵押的房子房龄在30年以内，面积大于50平方米;

7、银行要求的其它条件。

房产抵押贷款需要什么手续

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行勘查、评估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

个人房产抵押贷款需要些什么条件-【长沙房产抵押贷款】

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