长沙不动产证抵押贷款不是本人的可以吗？有什么要求？

申请贷款的时候，如果要申请不动产证抵押贷款，首先要准备不动产证，因为没有不动产证的房产不能办理这种贷款，但是不动产证上没有写自己名字的情况也很常见。那么，不动产证抵押贷款不是本人的可以吗?有几种形式?有什么要求?一起来看看吧!

不动产证抵押贷款不是本人的可以吗?

房产证抵押贷款不能由我办理，前提是房产证持有人愿意，最好让他做贷款担保人，银行会要求他签订协议申请抵押贷款(如果借款人违约，没有人归还，最终导致他在法庭上被起诉时拍卖了他的房子)。具体手续因银行而异，可提前咨询。

不动产证抵押贷款有几种形式?

房产证抵押贷款主要有两种形式，一种是个人名下房产的不动产证抵押贷款，另一种是个人使用亲属名下房产的不动产证抵押贷款，即亲属之间抵押不一的形式。

不动产证抵押贷款有什么要求?

1、借款人和抵押人年龄在18-55周岁;

2、借款人和抵押人有稳定、合法的收入来源;

3、抵押的房产有房产证，产权清晰，可以挂牌流通;

4、一般不动产证抵押贷款额度为房产评估价的50-70%(部分银行可能会增加);

5、不动产证证抵押贷款期限一般为1年至10年;

6、房龄在20年以内(少数银行30年以内可以做，而且大多有空余房，便于审批);

7、有一定的还款来源(有效证明主要是银行流水，且每月有效收入至少大于不动产证抵押贷款每月还款的两倍)。

长沙不动产证抵押贷款不是本人的可以吗？有什么要求？

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