交通银行个人经营性物业抵押贷款条件（长沙个人经营性贷款）

交通银行个人经营性物业抵押贷款是指，交通银行向自然人发放的、以其本人或家庭成员（包括配偶、成年子女）所拥有的经营性物业作为抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的贷款。个人经营性物业抵押贷款适用于自有流动资金不足、但拥有经营性物业，需获得银行信贷支持的个体工商户或企业实际控制人。经营性物业是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的物业。

一、交通银行个人经营性物业抵押贷款条件

1、具有合法有效的身份证明；

2、具备一定的经营性物业管理能力，有稳定的合法收入，具备按时偿还贷款本息的能力；

3、拥有经营性物业产权，承诺以租赁收入优先归还贷款，接受交通银行对所抵押物业的经营收入、支出款项进行监管；

4、还款意愿良好，无不良信用记录；

5、符合交通银行规定的其他条件。

二、交通银行个人经营性物业抵押贷款材料

1、有效的身份证明、经营证明材料；

2、经营性物业的产权证书，产权所有者同意抵押的证明材料，共有权人、承租人同意配合处置抵押物的证明等；

3、物业租金收入材料、除物业租赁收入外的其他合法稳定的收入材料；

4、贷款用途证明材料；

5、交通银行规定的其他材料。

三、交通银行个人经营性物业抵押贷款额度

个人经营性物业抵押贷款额度，最高1000万元。抵押率不超过50%，但对于优质抵押物可扩大至70%。

四、交通银行个人经营性物业抵押贷款流程

1、提交申请

2、银行审批

3、审批通过

4、贷款发放

五、交通银行个人经营性物业抵押贷款利率

个人经营性物业抵押贷款利率按交通银行相关规定执行。

六、交通银行个人经营性物业抵押贷款期限

个人经营性物业抵押贷款期限一般5年，最长不超过10年。

交通银行个人经营性物业抵押贷款条件（长沙个人经营性贷款）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的交通银行个人经营性物业抵押贷款条件（长沙个人经营性贷款）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《交通银行个人经营性物业抵押贷款条件（长沙个人经营性贷款）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。