不能办理住房抵押贷款的房子（用住房可以抵押贷款吗）
大家对于住房抵押贷款不陌生了，但是也不是所有的房子都是可以申请住房抵押贷款的，那么有哪些房子是不能用住房抵押贷款？
不能办理住房抵押贷款的房子：
不能办理住房抵押贷款的房子：
1.公益用途房屋
哪些房子是公益用途的呢？比如说学校的房子、幼儿园、医院这种为大众服务的场所，属于公益目的，所以说不论是社会还是个人、事业单位都是不可以用来办理住房抵押贷款的。
2.小产权房
一般办理住房抵押贷款是肯定要产权证的，小产权房就是没有产权证这一类的房子，那么银行也是不会接受这种小产权房的抵押贷款的。
3.未结清贷款的房子
在还贷款的房子，本身就是在抵押过程中，一套房子是不可以进行两家银行的抵押的，所以说没有结清余款的房子也是不能申请用住房抵押贷款的。
4.房龄太久、面积过小的二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
5.未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
6.部分公房
如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款
不能办理住房抵押贷款的房子（用住房可以抵押贷款吗）
以上就是长沙贷款网为大家介绍的不能办理住房抵押贷款的房子（用住房可以抵押贷款吗）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！
免责声明：《不能办理住房抵押贷款的房子（用住房可以抵押贷款吗）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。