10年的房子抵押可以贷款多少-【长沙房子抵押贷款】

10年的房子抵押可以贷款多少-【长沙房子抵押贷款】，关于银行长沙房子抵押贷款怎么办理？长沙房子抵押贷款的条件是什么的全部内容，需要办理长沙房子抵押贷款业务的，肯定是选择银行才会比较正规，当然在办理之前如果对办理的流程和抵押贷款的条件都了解清楚，那自然就是更好的。

长沙房子抵押贷款条件

贷款人的条件

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算 ）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

提高长沙房子抵押贷款额度的方式

1、要有有利的收入证明：

收入证明代表着还款能力，而且财力证明分为以下2两种类型：

① 收入类型： 收入流水、扣缴凭单、固定存入的存款流水；

② 资产类型：不动产所有权证明、定期存款单、股票持股明细等其他有价证券。

2、要有担保人：

如果是信用方面存在瑕疵，又无法提供薪资财力证明，银行通常会要求提供保人做担保，担保人名下有不动产或其他资产，通常较有机会提高房屋抵押贷款的额度。

3、要提高房产的估值：

一般来说，房屋抵押贷款的额度，为其评估价值的7成。也就是说，房屋的评估价值越高，贷款额度越高。

4、要提高个人信用：

借款人的信用资质，对房屋抵押贷款的额度有最直接的影响。

5、选择正规专业的借贷机构：

在贷款前，若是没有事前做好功课就随意找银行申请，常会遇到不少无法自行解决的问题，导致第一次贷款无法通过，这样第二次贷款被拒绝机率会更高。因此，千万不要随便跟银行测试自己的信用，况且，现在有许多专业、合法的贷款公司都能提供免费咨询服务，通过安全又快速的方式找寻专人协助，更能节省时间、并且可以有效降低被拒贷的风险。

办理银行长沙房子抵押贷款需要注意什么？

1、找到适合自己的贷款产品

那现在银行贷款产品众多，而且每一款产品对借款人的要求都不一样，在这种情况下借款人多找几款产品进行对比，看看哪个与自身条件最为匹配，再着手办理贷款手续。

2、提前准备好贷款手续

在申请银行贷款时，借款人需要提供完整的贷款手续，若手续不全则很难获贷，所以在贷款前借款人解清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备。

3、确定好贷款额度、期限

我们申请银行个人贷款时，借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限，切勿一味地追求高额度、长期限贷款，这样才能保证顺利获贷，同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。

10年的房子抵押可以贷款多少-【长沙房子抵押贷款】

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