房产抵押贷款中介二次抵押银行抵押贷产品细则（长沙二押银行）

在房产抵押贷款中，有一种形式比较特别，那就是二次抵押。其实这种贷款方式比较好理解，就是原本房子是抵押状态的，不管是按揭抵押，还是经营贷抵押，第二次抵押时就是所谓的二押。

长沙很多业主，平常肯定接到很多贷款中介打的推销电话：说现在有有一个产品是免赎楼的，可以直接帮您加贷一笔资金出来使用，利息最低才2.7厘。

其实这就是贷款中介在推销房产二押，在这通电话中，有一个词是免赎楼，很多人并不是特别理解。

免赎楼这个词是二押的代名词，在其他贷款类型中不会出现这个词。意思就是不管你房产的上一笔贷款是怎么样形式抵押的，都原封不动，不用结清贷款赎出来。

做二押到底好不好？

答案是肯定好。目前需要资金的业主和企业主非常多，有的是按揭贷款正在月供，有的是做了经营贷，不想结清。

这个时候，一个二押就能解决资金问题。不用赎楼，减少成本投入，缩短贷款操作时间，是一直着重推荐的。

二押包括银行二押和机构二押。银行二押主要针对按揭房客户，机构二押主要针对经营贷客户。银行二押要求一定要有公司，但是机构不一定需要，最好还是要有。

推荐一个二押产品，可以随时咨询沟通交流：

二次抵押银行抵押贷产品细则：

额度：1000万

利息：年化3.55%

年限：3年

还款方式：先息后本

准入要求：

1，公司注册满一年以上，持有满一年以上，持股比例超过30%

2，房产持有满6个月以上

3，银行二押要求房产一定要有空间才可以贷。

成数：评估价7成或者指导价9成减去按揭负债

年龄要求：18-60岁

放款时间：7个工作日左右

房产抵押贷款中介二次抵押银行抵押贷产品细则（长沙二押银行）

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