办理房屋抵押贷款有哪些坑？房产抵押贷款注意哪些陷阱

疫情反反复复，收入也变的十分不稳定了，在需要资料困难的时候，可以用房产去抵押融资，但是大家也知道凡事与钱有关的，坑是少不了的，那我们应该如何规避呢？

1、关于抵押贷款产品的选择上的坑

其实做房屋抵押贷款，还是建议选择银行比较好，房产抵押也是银行传统的经营业务了，但是相对其他机构来说，银行的审批制度比较严，审核时间比较长，可能无法满足部分客户的借款需求！

所以可以选择找助贷机构帮助申请，但是一定要搽亮眼睛，问清楚资金是从儿哪来的，现在的助贷机构良莠不齐，有的是与银行合作，有的是自有资金，如果是申请银行贷款，那基本没什么风险，银行的最终目的就是收回借款，而不是为了你的房屋，如果是抵押给自然人名下，那你可要小心了，一不小心违约了他们就会直接处理你的房产，那就得不偿失了！

2、关于征信修复漂白的坑

很多朋友在办理贷款的时候，其实征信已经不满足要求，要么就是征信逾期次数超出了申请要求，要么就是网贷申请次数多，负债多导致征信差，所以就应运而生出现了有的贷款机构有修复征信，消除污点等一系列业务！其实这个只要是关注了银行的政策或者是相关信息的朋友都知?道，早早之前银行就声明过消除征信污点，修复征信是不切实际的，切记不要上当！

3、关于贷款利息上的坑?

首先就是确认还款方式，因为还款方式的不同，还款实际利率也是天壤之别，还有一些不良机构为了争取客户，打着低利息的幌子，等你签了合同，办理流程差不多的时候向你索要各种手续费，包装费，通道费什么的，或是在放款时用砍头息的方式坑你一把，不少人都吃过这个哑巴亏，所以在办理前一定要询问清楚，白纸黑字的写在合同上！

4、关于借款期限上的坑

借款期限一定要根据自己的实际情况来选择，比如一年期和三年期的产品，一年期要比三年期的利息高，但你用不了那么长时间，你的实际成本就可能上升，所以还是要根据自己的实际情况去选择相应的贷款期限！

5、关于提前还款上的坑

在贷款前要事先问清楚能不能提前还款，提前还款的利息计算到什么时候，提前还款是否有违约金，因为很多时候就算提前还款也是按借款期限支付利息，比如借款一年，结果借款人只用了半年，即使提前还款也要支付一年的利息，所以说千万要问清楚！

6、关于服务费和其他费用上的坑

大家办理房屋抵押贷款的时候，首先要问清楚的就是贷款中间的手续费和相关的收费标准，你不提前搞清楚的话，这其中的许多隐藏费用就会让你猝不及防，严重的还会让你损既得利益！在很多助贷机构会选择在流程完成之后再说费用的事情，这样就像是赶鸭子上架，让你没有反悔的余地，因为到最后什么都办下来了，就算收费不合理也就只能受着了，所以在前期一定要问清楚！千万要切记！

总结俗话说的好，隔行如隔山，任何行业都存在风险，特别是金融行业，对于一般人来说都是陌生的，了解房产抵押贷款的银行知识尤为重要，贷款有很多很多的坑，但是只要自己细心去了解的话，就基本不是什么问题！

办理房屋抵押贷款有哪些坑？房产抵押贷款注意哪些陷阱

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