长沙湖南广播电视厅银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙湖南广播电视厅银行房产抵押贷款需要的条件？， 大多数人缺乏资金的时候就会拿自己的固定资产去银行申请贷款，手上有资产可申请的额度也比较高，尤其是湖南广播电视厅房子抵押贷款。但是你知道2021年长沙房屋抵押贷款一般能贷多少钱？具体有什么要求吗？

湖南广播电视厅房子抵押贷款条件有哪些

1、在它到期时岁数不可越过65周岁。

2、要有安稳的事业和收入，具有按时还款的能力。

3、自愿用物品做押，如果上面有其他共有人的话，那么要得到他们的首肯，并且甘愿承担有关责任。

4、它的产权要明了，要契合相关的要求，可进行市场买卖。

5、它没有被列入迁移当中，并且要有相关部门核发的证书。

6、它的拥有人可以是本人也可以是他人，但是是他人时，他要出示愿意的书面文件，并且还要抵押人以及共用人共同签字。

湖南广播电视厅房子抵押贷款流程

如果你有房产，你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3.看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

湖南广播电视厅房子抵押贷款首先要了解以下几个问题

1. 什么是房屋抵押贷款?房屋抵押贷款的用途有哪些?

房屋抵押贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向贷款机构申请贷款，用于购车、留学、企业经营等，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种贷款方式。

办理房屋抵押贷款前，大家主要要对此类贷款的用途有个大致的了解，因为用途不合规很容易导致贷款申请被拒。

2. 贷款需满足的条件有哪些?

年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

3. 抵押房屋需要提交哪些材料?

身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

4. 贷款金额、年限。

房产抵押贷款金额的确定主要与房产评估值有关。例如办理湖南广播电视厅房子抵押贷款，一套房产的抵押贷款额度可能在几百万到几千万之间，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般1-20年 。

长沙湖南广播电视厅银行房产抵押贷款需要的条件？

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