房产抵押贷款并没有那么可怕,详细解答房产抵押贷款误区
在日常生活中,我们遇到一些资金问题时,许多朋友并不知道可以进行房产抵押,少部分人虽然知道可以办理房产抵押贷款,但是觉得只要办理了房产抵押,还不上月供,房子就会被拍卖,然后就没有房子住了!
其实,房产抵押贷款并没有大家想象中的那么可怕,今天就给大家详细解答这些误区:
误区一:只能抵押自己名下的房产?
相信不少朋友都认为抵押贷款只能抵押自己名下的房产,如果没有房产,就不能办理房产抵押贷款了!事实上,按照抵押贷款政策的规定,只要征得房屋所有人的同意,借款人可以用他人名下的房产申请贷款,也就是“第三方抵押”;
不过当亲朋好友真的愿意为你做抵押贷款,也是对你足够的信任,你一定要每月按时还款,如果跑路不玩,他的房子将会被银行收走,同时还会被列入黑名单,以后想要办理贷款或者卖房都将会受到影响,所以你需要对他负责任;
误区二:房产抵押了,就没地方可以住了?
有很多朋友都认为只要房产被抵押了,一旦还不上了,房子就会被银行收走,就住无所居了!!
实际上并没有那么可怕,以实际情况来讲,一般要1年左右房子才会被拍卖,逾期不还达到半年左右,银行才会放弃催收,向法院提起房产拍卖的诉讼请求,而从提起诉讼到受审,又要等待半年;
所以在房产被拍卖之前,借款人将所有的欠款全额偿还,那么房产也就不会被拍卖了!
误区三:只要能上市交易的房子一定能申请?
这一点大家都知道吧!不能上市交易的房子,由于变现能力较低,所以不具备房产抵押贷款的资格,那么是否意味着,可以上市交易的房产就一定能满足申请抵押贷款的条件呢?
房产抵押贷款并没有那么可怕,详细解答房产抵押贷款误区
以上就是长沙贷款网为大家介绍的房产抵押贷款并没有那么可怕,详细解答房产抵押贷款误区的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《房产抵押贷款并没有那么可怕,详细解答房产抵押贷款误区》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。