个人房屋抵押贷款不同用途需准备什么,长沙个人房屋抵押贷款需要什么条件和手续?
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么个人房屋抵押贷款不同用途需准备什么,贷款程序又是什么呢?下面长沙晨邦的小编就来为大家讲讲。
个人房屋抵押贷款的种类:
一、抵押房产用于企业经营
一、抵押房产用于企业经营
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。
年限:一般为五年以内。
二、抵押房产用于个人消费
二、抵押房产用于个人消费
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
年限:一般为十年以内。
三、抵押房产用于购买商用房
三、抵押房产用于购买商用房
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
四、房屋抵押银行贷款程序
四、房屋抵押银行贷款程序
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2、按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
7、按借款合同的规定还本付息。
个人房屋抵押贷款不同用途需准备什么,长沙个人房屋抵押贷款需要什么条件和手续?
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