长沙公积金贷款额度是怎么计算的？额度计算方法有哪些？

来源：长沙贷款日期：2023-11-09 09:48:46浏览：14

公积金有很多在上班的朋友的公司都是有为其购买的，所以当朋友需要贷款的时候，会考虑到使用公积金来办理贷款，不过对于公积金贷款额度是多少，该怎么计算，有很多朋友是不知道的，所以我们可以在申请办理贷款前，咨询一下长沙正规贷款公司帮.帮普.惠，看一下公积金贷款额度是怎么计算的？额度计算方法有哪些？

长沙公积金贷款额度是怎么计算的？

不同地区的公积金管理中心，关于公积金贷款额度的计算方式是不同的，如果当地是根据用户账户内的余额来决定下款额度。

一般最高是余额的10倍左右，所以账户余额越高，可以申请的额度就越高。反之，如果余额比较低的话。

可能会导致贷款申请被拒。而部分地区是根据用户的还款能力来决定下款额度的，可以申请的额度为：

借款人月工资总额+借款人单位月住房公积金存款)×还贷能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。

如果是以夫妻名义申请的话，具体额度为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

住房公积金贷款额度及其计算方法

（一）计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

（二）按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：

（三）按账户余额计算贷款额度

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

（四）按最高限额计算贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。