公积金贷款额度怎么算？长沙市公积金贷款额度计算公式

由于不同城市住房公积金贷款额度计算因素与计算公式存在差导，公积金贷款额度的计算将根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

1、根据还贷能力计算贷款额度

【计算公式】：贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)

2、根据使用配偶额度计算

【计算公式】：贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)

其中还贷能力系数为 40%

月工资总额=公积金月缴额&pide;(单位缴存比例+个人缴存比例)

3、根据房屋价格计算的贷款额度

【计算公式】：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、根据贷款最高限额计算的贷款额度

【计算公式】：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

公积金贷款额度怎么算？长沙市公积金贷款额度计算公式

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