抵押贷款过的房子可以卖吗,房子抵押后，怎么查询？

房子抵押后，可以挂网出售，但是不能过户。

结清贷款，解除抵押登记后，才能过户。

很多人在房子抵押后，因为各种原因考虑把房子出售，那正在抵押中，该怎么办？

如果自有资金不够结清抵押贷款，可以先挂网寻找买家，找到买家后，使用过桥资金赎楼、解押后，再交易过户。跟买方沟通好流程及时效性即可。

自己有资金，随时可以结清，再出售。

当我们买房或想了解房屋是否在抵押状态，该怎么查询？

1、到房子所在地的房产交易中心自助查档机或人工窗台调出产调，需要不动产权利人带上身份证，打印出来后的最后一栏内就是房子的抵押信息，如果没有抵押，就是空白状态。

2、房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到。如果抵押了的话，产权证上是盖有抵押章的。同时，如果已经办理了抵押的话，产权证一般存放在银行，待还清贷款时再退还。

也有银行不押证，所以一定要打产调 ，不能光看房产证是否在手的问题。

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