房子值200万，需要资金100万，能贷到吗？长沙房产抵押贷款额度

房子的存在，有时候真的能救命，真急用钱的时候，可以用房子抵押贷款，甚至可以把房子卖掉变现！

生活中很多人急需钱的时候想到的是卖房子，其实有比卖房子更好的处理方式，那就是抵押贷款。

为什么这么说？因为卖房不是说卖就能卖出去的，卖出去的时间非常不确定，但做贷款，只要条件符合银行要求，你是知道大概什么时候能拿到钱的

房子给我们的感觉是什么？是家，是归属感，卖了，房子给你归属感就没有了，但用来贷款的房子，你还是继续住在房子里，你只需要按时还银行的钱就行了！

我房子值200万，需要资金100万，能贷到吗？

因为对贷款行业的未知，所以迷茫和忐忑，如果卖，肯定资金是够的，但贷款能贷多少呢？这就是下面要说的宁波房产抵押贷款额度问题

还是拿200万的房子来分析：

1.房子是住宅，就是70年产权的房子，贷款额度是房子价值的70%，就是200万*70%=140万

2.房子是店铺、写字楼、或者公寓，这类房子一般是40年产权的，贷款额度是房子价值的60%，就是200万*60%=120万

3.房子是厂房，贷款额度是房子评估价的50%，也就是200万*50%=100万

不是听说宁波房产抵押贷款额度有的银行可以做到90%吗？大部分的银行都是上面的这个标准，只有少数银行会在抵押贷款的基础上再给借款人配一笔信用贷款，那么算下来就差不多是房子价值的90%

如果想要更高额度的贷款呢？有什么办法吗？

1.照上面说的找少数银行办理

2.提供更多的资产证明，比如你还有另外一套房子

3.拉高房子评估价，这个就比较考验你的能力和关系了，比如200万的房子，如果能评估到220万，那贷款额度不也是水涨船高了

房子值200万，需要资金100万，能贷到吗？长沙房产抵押贷款额度

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