房屋做抵押贷款能贷多少钱？房屋抵押贷款怎么申请？

房屋做抵押贷款能贷多少钱？房屋抵押贷款是目前抵押贷款的主要方式之一，房产抵押贷款拥有额度高、利率低、期限长，基本每一个银行都可以办理此项业务，部分银行甚至推出了在线房抵贷渠道，只要有房有证，借款人足不出户即可申请贷款，比原来更加方便省心。那么房屋抵押贷款怎么办理呢？下面我们一起来看房屋抵押贷款的条件和利率：

一、房屋抵押贷款利率条件

房屋抵押贷款能办理的房产包括商品房、按揭房、别墅公寓二手房、厂房仓库店铺，办理抵押贷款一般按照房产评估价值给予5-7成额度，贷款利率在0.35%-0.85%之间，抵押年限最长不超过30年，工业用房和商业用房不超过20年。

房屋抵押贷款条件如下：

1、贷款人的年龄在22-65周岁之间，且具有完全民事行为能力；

2、贷款人有稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、贷款人的信用良好，有主动还款的意愿；

4、房子面积大于40平米，房龄符合办理银行的规定；

5、房屋的产权明晰，相关证件齐全；

6、满足银行的其他贷款条件。

二、房屋抵押贷款怎么申请

已开通房屋抵押贷款在线渠道，如借款人名下有房，且符合以上基本贷款条件，则可以直接来电，在线对接当地银行办理房屋抵押贷款，由银行人员上门服务，无需亲自奔波，办理更方便。具体贷款流程如下：

1、提交申请，贷款人向银行提出贷款申请，并上交相关贷款资料；

2、初步审核，银行根据提交的材料，确定贷款人是否符合贷款条件；

3、评估，初审通过后银行会对抵押物进行评估；

4、审批贷款，银行根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题；

5、签订合同，贷款人到银行签订贷款合同、办理抵押登记手续；

6、放款，银行会在合同规定时间内发放贷款。

房屋做抵押贷款能贷多少钱？房屋抵押贷款怎么申请？

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