用房子贷款能贷多少钱-【长沙房子抵押贷款】
用房子贷款能贷多少钱-【长沙房子抵押贷款】，房子抵押贷款就是有自己或第三方财产作为抵押的借款人。在向银行提供比较稳定的收入分期付款服务之前，以及在偿还本金和利息之前，以其向银行提供房产证作为抵押品，如果借款方不能按照期限支付利息，则银行可以出售房产来抵消债务。
房子抵押贷款需要准备的材料
房子抵押贷款需要准备的材料
1、房产所有人及配偶身份证、户口薄、婚姻状况证明;
2、收入与工作证明;
3、个人消费用途的相应合同;
4、房屋所有权证（房本）;
企业房产抵押贷款需提供的材料有：1、企业营业四证;
2、公司章程;
3、公司验资报告;
4、购销合同;
5、近六个月的银行流水;
6、年度财务报表和近一个月的度财务报表;
7、资产证明;
有没有提高房子抵押贷款额度的办法呢？
有没有提高房子抵押贷款额度的办法呢？
其实还是有的，在这里我们为大家分享一下：
1、提供更多的资产证明：
这个方法适合名下有更多资产的借款人，比如借款人名下有更多房产、车辆等资产等，都可以将其证明提供给贷款机构，这样一来贷款机构就会对借款人另眼相看，更加信任借款人，也就会给出更高的贷款额度。
2、提前准备好流水记录：
目前企业为大家开工资无非就是两种方式，一种是发放到借款人的银行卡中，另一种则是直接用现金发放。小编之前所在的公司就是现金发放，说起来小编直到现在都不知道100多人的工厂，老板娘是怎么一张一张数钱发工资的。其实比起现金发放，打卡工资形成的流水更具说服力，贷款机构更认可打卡流水。而现金发放的借款人也无需郁闷，虽然没有打卡工资形成的流水，但如果借款人能够按时存款，也是可以形成自存款流水的。如果借款人想要提高贷款额度，甚至想要成功获得房屋抵押贷款，那么提供流水是非常必要的。
3、想办法提高自己的收入：
我们知道，要提高自己的收入并不是那么简单，但无疑这也是提高房屋抵押贷款额度的有效方法。当然，想要临时抱佛脚也是没什么意义的，必须打好提前量，尽早提高自己的收入。
4、保持好自己的个人征信：
我们知道，个人征信对贷款的影响是非常大的，即使是房屋抵押贷款有房子作为保障，贷款机构也是非常看重借款人征信的。因此，如果借款人的个人征信良好，那么想要成功申请房屋抵押贷款并且提高贷款额度，可能性也是非常大的。
总之，要提高房屋抵押贷款额度的办法还是非常多的，虽然这其中有的办法比较难，但是有些办法还是可行的，尤其是保护好个人征信这个方法。
办理房子抵押贷款注意什么？
办理房子抵押贷款注意什么？
1.不是全部的房屋都能做抵押
因为要考虑房屋变现，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。
另外，很多银行暂时不接受购买未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等。
2.房屋有被没收的风险
申请房屋抵押贷款后，如借款人不能按时足额还款，逾期超过一定期限后，银行有权处置、变卖抵押的房屋，所得款项将优先用于偿还贷款本息。
用房子贷款能贷多少钱-【长沙房子抵押贷款】
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