银行办理二次抵押贷款办理的流程是什么(长沙银行二次抵押贷款)
一般来说长沙能做二次抵押贷款银行还是比较少,能做的一般是城市银行和商业银行。不过这些银行对于征信要求严格,同时也会查询个人负债。
银行办理二次抵押贷款办理的流程是什么
银行办理二次抵押贷款办理的流程是什么
先要确定了解能做你这个情况的二抵的银行,二抵低息贷款的,都是需要有营业执照且半年以上(如果没有营业执需要走线下办理)再就是你是否有真实经营,近一年进账流水是否有符合贷款额度一倍的要求,征信逾期次数,审批次数多与少,负债高低等等,如果你条件越好,你就能享受利息最低的产品。
就是以你这个条件能否满足银行的要求,如果满足的,根据自身考虑最在意的因素,然后再对比利率,年限,还款方式,审批时效,还有额度。
利率:目前在长沙这边二抵最低可以做到4的年化。需要有执照。再往上就是年化6-7%都有审批会宽松点。
年限:年限最长可以做30年(30年期需要线下办理),当然年限不是重要的,到期了都可以续贷。
还款方式:先息后本和等额本息都可以的。
审批时效:如果资料齐全,快的3-5天,慢的7-8天放款。
额度:一般额度是总房价的7成,减去按揭尾款,利息低的一般是6成减去按揭尾款。当然也有8成的,但是利息相对会高一些。
二押利息低的,都是需要有营业执照的。反之如没有营业执照,可以做到利息稍微高一些的利息,一般在六到七厘利息最长三十年期还款。
二次贷款怎么贷注意事项
二次贷款怎么贷注意事项
1、二次贷款的利率通常比首次按揭贷款高,申请人需要考虑好还款压力。
2、申请人需要确保房屋价值高于按揭贷款余额,否则银行可能不会批准贷款。
3、申请人需要提供真实的收入证明和工作证明,否则银行可能会拒绝贷款申请。
4、申请人需要按时还款,否则会影响个人信用记录,甚至可能导致房屋被银行收回。
5、若是个人后期无法准时还贷,则需要及时前往贷款银行,申请办理延期还贷的手续,这样可以避免个人的信誉进入黑名单,影响到个人后期的家居生活。
银行办理二次抵押贷款办理的流程是什么(长沙银行二次抵押贷款)
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