200万的房子抵押贷款能贷多少怎么还-【长沙房子抵押贷款】

200万的房子抵押贷款能贷多少怎么还-【长沙房子抵押贷款】， 房子抵押贷款指以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，款项可用于企业经营、买房、买车、装修及其他用途的融资方式。当然，使用房产作为抵押贷款，也不是说你想抵押就抵押，而是有一定的条件，只要我们符合条件才可以办理。房子抵押贷款需要什么条件？房子抵押贷款利率怎么算？

房子抵押贷款条件

1、房屋的年限要在20年之内、房屋的面积要大于50平米、房屋要有较强的变现能力;

2、一般是房龄+借款人年龄男性不得超过65岁,女性不得超过60岁;

3、具有良好的征信情况和消费意愿，有稳定的收入和还款能力;

4、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。

不同贷款类型造成的不同监管要求

抵押贷款主要分为两类，一种是经营性抵押贷款，一种是消费类抵押贷款。

经营性抵押贷款是是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。

消费类抵押贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。

经营性抵押贷款的一般要求：

1.借款人年龄18～65岁，征信良好，无诉讼;

2.营业执照满一年;

3.企业有经营场地，企业经营良好，最近一年利润为正;

4.贷款用途为企业上下游经营，需要提供购销合同收据发票等，放款到第三方账户;

5.企业利润双倍覆盖还款;

上班族消费类贷款

1.借款人年龄18～65岁，征信良好，无诉讼;

2.在单位上班，收入稳定;

3.流水双倍覆盖月还款;

4.贷款用途为家庭消费、装修、买家电，放款为消费的商户;

综上，200万的房子抵押贷款能贷多少怎么还-【长沙房子抵押贷款】，房子抵押贷款的额度不高可能是很多原因导致的，想要解决额度不高的问题，就要对症下药，找到相应的原因，再尝试相应的办法。

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